Dansk Byøkologi | Projektinformation
 
 
 
 

www.danskbyokologi.dk


Projektinformation

(Projekt indtastet: 2001.02.19)


Generelle projektinformationer

[KLIK FOR AT FORSTØRRE]












Slåenvej 2-120, 6000 Kolding, Danmark
Økohus99 i Bramdrupdam i Kolding er et af de tre resultater af konkurrencen om fremtidens økologiske boligbyggeri udskrevet at By- og Boligministeriet i 1996. De andre to bebyggelser findes på Skejbytoften i Århus og i Frisenborgparken i Ikast. Et af målene med Økohus 99-konkurrencen var at afprøve mulighederne for en syntese mellem de virkemidler, der gennem en årrække var udviklet i miljøtilpasning af byggeri og de krav til rationalitet og økonomi, der er den aktuelle forudsætning for industrielt fremstillet, almennyttigt boligbyggeri.
 
Projektet består af 59 almenyttige boliger fordelt i blokke med tilhørende fælleshus.
 
Bebyggelsen danner tre kvarterer i et spil mellem belagte torve og græsklædte eller beplantede jorder.
 
Alle boliger er i to etager og fordeler sig på 1-, 2- og 3-værelsestyper. Bygningskroppene består af tre hovedelementer: En tung muret del mod nord, en let facadedel mod syd udført i zink/lakeret stål/aluminium og glas og endelig køkkenets lærketræbeklædte boks, som markerer indgangen til den enkelte bolig.
 
Boligerne er placeret i en ideel vinkel (15 grader fra syd) i forhold til solindfald.
 
Det har været et princip at minimere antallet af knæk, kviste og karnapper på husene, dels for at begrænse skyggedannelser, og dels fordi en mindre overflade giver et lavere varmetab.
 
Sydsidens lette element indeholder en to etager høj solvæg til opvarmning af den indre varmeakkumulerende kerne, som består af selve lejlighedsskellet.
 
Solvæggen fungerer således via luftbåret opvarmning af varmelager og forvarmning af friskluftsindtag.
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 ILLUSTRATIONER OG RAPPORTER
  Vinterfoto
  Panoramafoto
  Mellem husene
  Plantegning
  Lærketræsbeklædning

 LITTERATUR
"Bæredygtigt byggeri betaler sig - evaluering af ØKOHUS 99 - resume", By- og Boligministeriet, 2001. "Økohus 99 - Miljørapport 2 - Ikast, Århus og Kolding", By- og Boligministeriet, 2001 (www.bm.dk og Byggecentrums boghandel, Hørsholm). "Økohus 99 - Miljørapport 1 - Ikast og Århus", By- og Boligministeriet, 1999 (www.bm.dk og Byggecentrums boghandel, Hørsholm). "Evaluering af Økohus 99, Kolding Miljørapport 1", By- og Boligministeriet, 2000 (www.bm.dk). "Økologisk nybyggeri med solenergiudnyttelse - energioptimering og måleprogram", COWI for Energistyrelsen, 2000.

 GENERELLE BYGNINGSINFORMATIONER
Funktion:
Beboelse
Arkitekt v. opførelse:
3 x Nielsen
Opførelsesår:
1998
Ejerskab:
Andelsboligforening

 EVALUERING AF PROJEKTET
Som en del af Økohus 99-projektet har By- og Boligministeriet fået gennemført en grundig evaluering af de tre byggerier og erfaringerne fra det første år efter indflytning. Et af målene med Økohus 99-konkurrencen var at afprøve mulighederne for en syntese mellem de virkemidler, der gennem en årrække var udviklet i miljøtilpasning af byggeri og de krav til rationalitet og økonomi, der er den aktuelle forudsætning for industrielt fremstillet, almennyttigt boligbyggeri. Evalueringen har vist at miljøtilpasset boligbyggeri betaler sig. Byggeudgifterne bliver ganske vist en anelse højere, men pengene tjener sig ind igen på driften - og i nogle tilfælde lidt til. Det kan være billigere at bo i et miljøtilpasset byggeri end i et traditionelt, fordi energi- og vandforbrug er lavere. Samtidig er det mere miljøvenligt, vel at mærke uden at beboerne behøver at "ofre sig" for miljøsagen. Byggerierne opfordrer til miljøbevidsthed - men kræver det ikke. Beregningerne af totaløkonomien og livscyklusvurderingen viser altså, at byggeriet har klare fordele hvad angår både økonomi, ressourceforbrug og miljøpåvirkninger. Dette må opfattes som et vigtigt bidrag til dokumentationen af, at miljøtilpasset boligbyggeri betaler sig. Byggeriet vil med dagens sprogbrug, hvor udefineret det end fremstår, næppe blive kaldt "økologisk". Dertil ligger det for tæt op af konventionelt nybyggeri. "Miljøtilpasset byggeri" dækker bedre og er absolut en værdig betegnelse. Ved opførelse af byggeriet i Kolding er der foretaget en merinvestering på ca. 1000 kr./m² i forhold til det daværende rammebeløb for socialt boligbyggeri. Merinvesteringen svarer til en årlig kapitaludgift på 40 kr./m². Til sammenligning er der for Økohus 99 i Kolding beregnet en forventet driftsbesparelse i forhold til referencen på omkring 97 kr./m². Det vil sige, at der er tale om en klar økonomisk fordel. Der er som et led i denne evaluering foretaget en livscyklusvurdering for Økohus 99 i Kolding sammenlignet med et fiktivt, men realistisk, konventionelt nybyggeri. Med de anvendte forudsætninger er det totale energiforbrug samt bidrag til drivhuseffekten, forsuringen og næringssaltbelasningen beregnet til at være af størrelsen 19-36% mindre end i det konventionelle bygger (energiforbrug 24-33% mindre). Den væsentligste årsag hertil er det mindre forbrug af driftsenergi.

 ADRESSER
Arkitekt:
Firma: Arkitektfirmaet 3 x Nielsen
Kontaktperson: Lars Frank Nielsen
Adresse: Kystvejen 17, 8000,
Århus C
Telefon: 87314848
Fax: 87314849
E-mail: 3xnielsen@3xn.dk
Ingeniør:
Firma: COWI Rådgivende ingeniører A/S
Kontaktperson:
Adresse: Nytorv 2, 6000,
Kolding
Telefon: 76 33 86 00
Fax: 76 33 86 01
E-mail:
Bygherre:
Firma: Arbejdernes Aldelsboligforening, AAB - Kolding afd
Kontaktperson:
Adresse: Se evt. www.aab-kolding.dk , 6000,
Kolding
Telefon: 75 52 53 44
Fax: 75 52 29 36
E-mail: post@aab-kolding.dk
 

Økologisk element


(Indtastet: 2001.02.19) 

[KLIK FOR AT FORSTØRRE]
Integreret solvæg
Sydsidens lette element indeholder en to etager høj solvæg til opvarmning af den indre varmeakkumulerende kerne, som består af selve lejlighedsskellet. Solvæggen fungerer således via luftbåret opvarmning af varmelager og forvarmning af friskluftsindtag. 
   
 

 RESSOURCEBESPARELSER (Subjektiv evaluering)
Besparelser på rumvarmeforbrug påvist.

 TEKNISKE ERFARINGER
De gennemførte totaløkonomiske beregninger viser at økologisk nybyggeri faktisk kan være billigere at bo i end tilsvarende traditionelt nybyggeri.



(Indtastet: ) 

[KLIK FOR AT FORSTØRRE]
Materialer
Byggeriet rummer grundlæggende to potentialer. Først og fremmest er der indbygget miljøvenlige materialer og gode energiløsninger. Byggeriet afviger ikke markant fra andre aktuelle byggeprojekter. På en række punkter er der dog valgt materialer og fremstillingsprocesser, der har givet muligheder for et forbedret arbejdsmiljø. Der er overvejende valgt fornuftige konventionelle materialer. Køkkeninventar og gulvlak er indeklimamærket.  
   
 

 LIVSKVALITET (Subjektiv evaluering)
Der er foretaget en vurdering af arbejdsmiljøet i forbindelse med byggeriets opførelse samt fremtidig vedligeholdelse.

 TEKNISKE ERFARINGER
Det forventede kemiske indeklima i økohus 99, Kolding er beskrevet. Byggeriets indvendige materialer er valgt med henblik på at mindske indeklimabelastningen.



(Indtastet: 2001.02.19) 

[KLIK FOR AT FORSTØRRE]
Genbrug af regnvand og opvarmning ved solfanger
Fælleshuset har en stor solfanger, som producerer varmt vand til fællesvaskeriet. Tagvandet fra ca. halvdelen af bebyggelsen ledes til en regnvandstank ved fælleshuset til brug for dettes vaskerimaskiner. Regnvandet forvarmes i et solvarmefelt af energi fra fælleshusets solfanger. 
   
 

 TEKNISKE ERFARINGER
Målte el- og vandbesparelser. Mikrobiel vækst i sommerperioden kan kræve tilføjelse af UV-desinfektion.

 PRODUCENTER OG FORHANDLERE I RELATION TIL DET ØKOLOGISKE ELEMENT
Montering af solfanger KF-Ventilation
, Åbenrå, Danmark
Levering af solfanger Thorvald Amstrup
Odgaardsvej 2, Skive, Danmark


(Indtastet: 2001.02.19) 

[KLIK FOR AT FORSTØRRE]
Affaldssortering
Der er mulighed for en detaljeret affaldssortering i fælleshuset. 
   
 


TIL TOP